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リバースモーゲージ(金融機関の融資のしくみ)

住み替え資金計画(費用)リバースモーゲージとは・・・「高齢世帯の持ち家を担保に、金融機関から融資を受け、死亡時に家(土地)を売却して借入金を一括返済する方法」です。一般的に高齢者になると、融資を受けにくくなります。しかし、持ち家がある場合、このようなしくみを活用することで、不動産を資金化する事が可能です。通常のローン(融資)との違いは、契約者(債務者)が死亡した時点で借金を一括返済する点です。年金だ...
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住み替え費用の計算

住み替え資金計画(費用)住み替えの計算で、月々かかる費用を算出する場合、何歳まで生きるかを想定しなくてはなりません。厚生労働省が出している、「簡易生命表」平均寿命が参考になります。男女とも平均寿命は延びる傾向にあるので、余裕を持って、数年上乗せして考えておく事が望まれます。だいたい、90歳位を目安に計画を立てると良いかもしれません。(資産や収入によって、住み替えに使える費用が変わってきます)【有料...
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住み替えに充てられる預貯金・収入の把握

住み替え資金計画(費用)シニア世代で住み替えを考える場合には、詳細にわたった資金計画を検討する必要があります。途中で資金不足になったとき、現役時代のように働いて補充していくことは難しいからです。また、先々お金に対する不安が高まると、精神的にも、体調的にも影響するでしょう。まずは、現在保有している現金、不動産を含めた全ての資産、月々の収入から、住み替えに当てられる費用を洗いだします。【資  産】資産...
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